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Placements · Réglementation

Marché dispensé :
les placements privés, sans prospectus.

Capital-investissement, dette privée, immobilier privé : une partie des placements ne se négocie pas en bourse et ne passe pas par un prospectus. Ce marché a son attrait, ses règles d'accès et ses pièges.

Par Olivier Truchon · Mis à jour le 6 octobre 2026 · 5 min de lecture

Un marché sans prospectus

Au Canada, certains titres peuvent être vendus sans prospectus lorsqu'une dispense prévue par le Règlement 45-106 s'applique. Le plus connu est l'accès réservé aux investisseurs accrédités.

Qui est un investisseur accrédité?

Un particulier doit généralement répondre à l'un de ces critères, à valider auprès de son conseiller puisque les règles évoluent :

  • Actifs financiers nets de plus de 1 000 000 $
  • Revenu net avant impôt de plus de 200 000 $ pendant chacune des deux dernières années (300 000 $ avec le conjoint)
  • Actif net d'au moins 5 000 000 $

Pourquoi certains y trouvent leur compte

Le marché dispensé donne accès à des actifs absents de la bourse : capital de risque, dette privée, immobilier, infrastructures. Ces placements peuvent offrir une diversification et une prime pour l'illiquidité, c'est-à-dire un rendement potentiel supérieur en échange d'un capital immobilisé.

Les risques à ne pas minimiser

  • Illiquidité : le capital peut être bloqué plusieurs années
  • Information moins uniforme et valeur plus difficile à vérifier
  • Frais parfois élevés et structures complexes
  • Concentration et perte totale possible
  • Plusieurs ne sont pas admissibles au REER ou au CELI

Cinq questions à poser avant d'investir

  • Qui gère le placement et est-il inscrit auprès de l'AMF?
  • Où et par qui les actifs sont-ils détenus?
  • Quels sont tous les frais?
  • Comment et quand puis-je récupérer mon argent?
  • Quelle part de mon patrimoine ce placement représente-t-il?

À retenir

  • Privé ne veut pas dire plus sûr
  • L'admissibilité dépend de vos revenus et de votre patrimoine
  • L'illiquidité est le prix à payer : n'y placez que ce dont vous n'avez pas besoin
  • Vérifiez l'inscription du gestionnaire au registre de l'AMF

Cette stratégie vous intrigue?

Chaque situation est différente. Nous pouvons regarder ensemble si elle a du sens pour vous, avec votre comptable ou votre fiscaliste au besoin. Voyez aussi nos pages sur l'assurance et les placements.

Cet article est fourni à titre informatif seulement. Les stratégies fiscales ne conviennent pas à tous, les lois changent et leur application dépend de votre situation. Les exemples sont fictifs. Consultez un conseiller et un fiscaliste avant d'agir. Information générale à caractère éducatif. Elle ne constitue pas un conseil financier, fiscal ou juridique personnalisé. Les plafonds, taux et règles fiscales changent : validez-les avec un conseiller avant toute décision.

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